Entrepot à Louer dans HOERDT (67720)
Surface totale de 2136 m²
Réf. : LR-A274 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 1 cellule à usage d'entrepôt d'environ 2 136 m², situées au coeur de la Zone Industrielle de Hoerdt.
Cette cellule est composé d'environ 1 946 m² de hall avec 2 portes à quai sous auvent ainsi que 1 porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que 190 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1/mezzanine. Locaux partiellement rackés 900 emplacements palettes). Ces locaux se situent au sein d'un entrepôt composé de différents lots de stockage avec bureaux.
La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située au nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim, et est également desservie par les transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aurorisation 1510 2662
- Déclaration: 2925
- Classement au titre des ICPE:
- Accès poids lourds
- Quais avec système niveleur par commande électrique + sas d'étanchéité
- Portes à quai sous auvent x2
- Dimensions porte : 3 x 3 m
- Porte de plain-pied x1
- Racks installés sur une partie de la surface (900 emplacements palettes)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Réseau de sprincklers APSAIRD
- R.I.Aet nombreux extincteurs
- Réseau de fluos suspendus
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 m
- Eclairage zénithal par deux grands cintronefs
- Sol industriel traité anti-poussière
- HALL :
- Accès au stock, porte protégée par digicode
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Sol moquette / thermoplastique
- Faux-plafond avec éclairage led
- Fenêtres double vitrage
- Châssis alu + BSO
- Plinthes périphériques
- Chauffage central par radiateurs au fuel
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accès bureaux par une porte protégée par digicode
- BUREAUX :
- Toiture bac acier avec étanchéité
- Bardage double peau isolé
- Structure métallique
- Site clos
- Aire de manoeuvre
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| Cellule A1 | Activités | 2 136 | Activités : 1 946 m² / Bureaux : 190 m² en R+1 |
Accès - Desserte
Bus ligne 201 arrêt 'ZI Ampère', à partir du terminus du tram ligne B à Hoenheim -Gare
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Prix
Loyer annuel : 117 480 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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