Local d'activite � Louer dans ECKBOLSHEIM (67201)

Surface totale de 150 m² à 750 m²

Réf. : LR-A255 - Disponibilit� : Selon lot

Descriptif détaillé

A Eckbolsheim, sur un axe passant du Parc d'activit�s �conomiques et de loisirs, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux mixtes en location � partir de 150 m�.

4 lots disponibles : 3 lots de 150 m� chacun dont une partie de bureaux am�nag�s et 1 lot de 300 m�. Des places de parking sont attribu�es � chacun des lots et incluses dans le loyer.

Le parc d'activit� � Eckbolsheim est situ� � l'Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers � proximit� mais �galement en transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte(s) de plain-pied : 1
Hauteur sous plafond : 3 m
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Acc�s camions
Chauffage: par a�rothermes �lectriques
Luminaires
Sol b�ton
HALL
Volets �lectriques
Chauffage par convecteurs �lectriques
Sol parquet
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Entr�e ind�pendante
Structure m�tallique avec toiture bac acier isol�
Murs ext�rieurs en b�ton pr�fabriqu�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Disponibilit�	Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1		300
4		150	Activit�s : 99 m� / Bureaux : 51 m�	0/6	2 bureaux, 1 sanitaire avec lavabo, hall chauff� par 3 a�rothermes �lectriques
10		150	Activit�s : 60 m� / Bureaux : 90 m�	0/6	Loyer annuel de 16 000 Euros HT + Avances sur charges annuelles de 3 000 Euros HT
15	31/12/2026	150	Activit�s : 50 m� / Bureaux : 100 m�	0/6	Open space, salle de r�union, sol parquet, climatisation r�versible, kitchenette, sanitaires privatifs x2/ Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1.187,50Euros Charges mensuelles hors taxes : 320Euros

Accès - Desserte

Sur un axe passant
Très belle visibilté
Bus ligne 70 arrêt 'Bugatti'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)