Bureaux � Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 192 m² à 616 m²

Réf. : LR-A245 - Disponibilit� : Selon lot

Descriptif détaillé

Dans la Zone d'Activit�s de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'� environ 616 m� de bureaux visibles depuis l'autoroute.

Ces locaux sont compos�s d'un premier plateau de 192 m� en rez-de-chauss�e, et d'un second plateau de 424 m�, divisible, situ� au 2�me �tage accessible par ascenseur. Ils sont situ�s au sein de ce programme d'architecture moderne, compos� d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activit�.

Le bien est id�alement situ� au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximit� de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� ERP
Sanitaires H/F privatifs par lot
Climatisation r�versible
Cuisine selon lot
Chauffage central au gaz
Local technique avec baie de brassage
C�blage informatique sur prises hautes
Plinthes p�riph�riques courants forts
BSO �lectriques
�clairage par pav�s LED
Faux plafond dalles min�rale
Sol moquette en dalles
Mur fibre de verre peinte
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Espace accueil/attente
Interphone
Ascenseur

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Observations
	Bureaux	192	Dispo Juin 2026
1+2	Bureaux	424	11 bureaux cloisonn�s et 1 opens space. Divisible en 2 lots (1 lot de 5 bureaux + 1 open space / 1 lot de 6 bureaux) avec sanitaires privatifs et baies de brassage par lot

Accès - Desserte

Au bord de l'autoroute A4
Accès direct aux axes routiers
Arrêt de bus 'Anémones' ou 'Mundolsheim Découvertes'
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus