Bureaux à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 192 m² à 998 m²

Réf. : LR-A245 - Disponibilité : Selon lot

Descriptif détaillé

Dans la Zone d'Activités de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'à environ 998 m² de bureaux visibles depuis l'autoroute.

Ces locaux sont composés de 2 plateaux de 424 m², divisibles à partir de 192 m², ainsi que d'un espace de stockage de 150 m² environ. Ils sont situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage de ce programme d'architecture moderne, composé d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activité.

Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité ERP
  • Sanitaires H/F privatifs par lot
  • Cuisine selon lot
  • Climatisation réversible
  • Chauffage central au gaz
  • Local technique avec baie de brassage
  • Câblage informatique sur prises hautes
  • Plinthes périphériques courants forts
  • Éclairage par pavés LED
  • BSO électriques
  • Faux plafond dalles minérale
  • Mur fibre de verre peinte
  • Sol moquette en dalles
  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceObservations
Bureaux192 Dispo Juin 2026
Bureaux232 Dispo Juin 2026
Stock150 Dispo Juin 2026
1+2Bureaux42411 bureaux cloisonnés et 1 opens space. Divisible en 2 lots (1 lot de 5 bureaux + 1 open space / 1 lot de 6 bureaux) avec sanitaires privatifs et baies de brassage par lot

Accès - Desserte

Au bord de l'autoroute A4
Accès direct aux axes routiers
Arrêt de bus 'Anémones' ou 'Mundolsheim Découvertes'
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Prix

Loyer annuel : 124 750 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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