Local d'activite à Louer dans ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)
Surface totale de 1200 m²
Réf. : LR-A24173 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'environ 1 200 m².
Ce local est composé d'un hall de 1 000 m² avec 2 portes sectionnelles électriques et d'environ 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos. Il est idéal pour une société dans le domaine de la menuiserie, industrie avec atelier.
Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim. Et proche du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès camion
- Électricité Triphasé
- Hauteur sous plafond : de 6,96m à 7,46m sous poutre métallique + 1 partie à 4.50m
- Portes sectionnelles électrique x2: 5x4 (H)x(L) et 4x4,02
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage par néons
- Auvent
- Sol béton
- Dôme lumineux
- HALL :
- Sanitaires H/F x2 avec point d'eau
- Local archive
- Plinthes périphériques avec
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Site clos
- Portail
- Structure métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet
- Murs peints
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 1200 | Activités : 1000 m² / Bureaux : 200 m² | 49 | 3 bureaux cloisonnés |
Accès - Desserte
A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111
Prix
Loyer annuel : 61 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 12 240 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (169 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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