Local d'activite � Louer dans ECKBOLSHEIM (67201)

Surface totale de 1650 m²

Réf. : LR-A17845 - Disponibilit� : A convenir

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un b�timent ind�pendant � usage d'activit�, d'une surface totale de 1 652 m�, situ� au coeur du Parc d'Activit�s d'Eckbolsheim et b�n�ficiant d'une excellente visibilit� depuis l'autoroute.

Ce b�timent se compose de 2 lots distincts : un premier lot de 902 m� comprenant 539 m� de hall, 161 m� de bureaux/showroom en rez-de-chauss�e et 202 m� de bureaux en �tage ; un second lot de 750 m� avec 500 m� de hall et 250 m� de bureaux am�nag�s.

Situ� � l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activit�s d'Eckbolsheim offre une accessibilit� optimale gr�ce � sa proximit� avec les r�seaux routiers, autoroutiers, ainsi que les transports en commun (tram et bus). Id�al pour l'implantation d'un si�ge d'entreprise ou d'un institut de formation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Visibilit� autoroute
Structure m�tallique
Murs ext�rieurs en bardage double peau isol�
Murs s�paratifs en parpaings
Toiture en acier isol�
Trappes d�senfumage
RIA (R�seau Incendie Arm�e)
Eclairage naturelle par deux grands d�mes lumineux
Hauteur sous-plafond: 6 � 6,50 m
Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur)
Porte pi�tonne
Tarif jaune
BUREAUX: (lot 02)
Bureaux sur deux niveaux
REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux
ETAGE : 6 bureaux
Chauffage par radiateurs �lectriques
Local technique avec baie de brassage
Kitchenette
Sanitaires H/F � chaque niveau

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Observations
01	750	Activit�s : 500 m� / Bureaux : 250 m�
02	900	Activit�s : 539 m� / Bureaux : 363 m�	539 m� de hall + 161 m� de showroom + 202 m� de bureaux

Accès - Desserte

Bus ligne 70a arrêt 'Eckbolsheim-Parc d'Activités'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)