Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 405 m²
Réf. : LR-A167 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités de 406 m², situés dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Ces locaux sont composés d'un hall de 270,5 m², de 49,1 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 86,20 m² de bureaux en R+1. Ils sont situés au sein d'un programme immobilier composé de différents lots mixtes. Les bureaux sont en façade avec le stockage et l'activité à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est implanté sur un site clos.
En direction du Nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers et desservie par les transports en commun (bus). A seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Rampes de luminaires
- Accès poids lourds
- Chauffage: par aérothermes fuel
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : H 3,8 m x L 3,5
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Trappe de désenfumage
- Activité sol enrobé
- Sanitaires H/F privatifs (rdc)
- Chauffage central au fuel
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Murs peints et sol parquet selon emplacement
- Sanitaires avec point d'eau
- Toiture bac acier isolé
- Deux bureaux climatisés en R+1
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Structure métallique avec mur maçonnerie
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 8+9+10 | 405 | Activités : 268 m² / Bureaux : 137 m² | Surface de 405,20 m² (Hall de 268 m² en RDC + Bureaux de 49 m² en RDC + Bureaux de 88,20 m² en R+1) - Loyer annuel de 36.000 Euros HT/HC |
Accès - Desserte
A proximité des grands axes routiers
Bus lignes 60 et 75
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
Prix
Loyer annuel : 35 640 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans MUNDOLSHEIM
Local à Louer
Surface : 350 m² div. à partir de 95 m²
Cellules d'activités neuve à louer avec bureaux - Zone d'activités des Maréchaux - Mundolsheim
Réf : LR-A43080
Local à Louer
Surface : 356 m²
Bâtiment autonome de 1990 situé sur un terrain de 15 ares, bénéficiant d'une excellente situation géographique. Lot à usage mixte Bureaux/Dépôt im
Réf : ACT1016644