Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 276 m² à 959 m²

Réf. : LR-A158 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 959 m² de bureaux aménagés, répartis en plusieurs plateaux, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Implantés dans un environnement calme et verdoyant, ces bureaux se composent de 3 lots d'environ 336 m², 346 m² (en rez-de-chaussée) et 376 m² (au 3ᵉ étage), ce dernier étant accessible par ascenseur.

Situé au nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim bénéficie d'une excellente desserte. L'arrêt de la ligne de bus G, accessible en seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Strasbourg en moins de 10 minutes. Le site profite également d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (à 1 minute), d'un réseau de pistes cyclables et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Archives selon lot
  • Douche selon lot
  • Sanitaires H/F et PMR privatifs
  • Possibilité kitchenette
  • Climatisation individuelle réversible
  • Chauffage au gaz
  • Stores
  • Prises téléphoniques
  • Plinthes périphériques courants forts / courants faibles
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Peinture murale blanche
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Plusieurs ascenseurs desservant les bureaux en étage
  • Patio avec espace attente commun
  • Portes d'entrées de l'immeuble automatisées
  • Système anti-intrusion
  • Normes ERP

Surfaces proposées


TypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux276,386/123 open-space cloisonnés
Bureaux336
Bureaux346

Accès - Desserte

Proche de diverses possibilité de restauration
Bus ligne G et 70, arrêts 'Londres' ou 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 119 875 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (456 kWhep/m²/an)

GES : E (51 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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