Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 840 m² à 840 m²

Réf. : LR-A154 - Disponibilité : Courant avril 2025

Descriptif détaillé

Visible de l'autoroute, à hauteur de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un espace de 840 m², adapté pour un showroom, des activités et/ou du stockage.

L'espace se compose de 700 m² de hall équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que de 140 m² de bureaux aménagés répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ce site fait partie d'un ensemble immobilier comportant plusieurs lots destinés à des bureaux, des espaces d'exposition et de stockage.

Mundolsheim, commune limitrophe de Strasbourg et voisine de la zone commerciale de Vendenheim, bénéficie d'un excellent accès via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun, grâce à la ligne de bus 60.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment en très bon état général
  • Ossature et charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Ensemble sécurisé sous alarme
  • Hall d'accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Situés en RDC et à l'étage
  • Murs peints
  • Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
  • Sol moquette en dalles
  • Plinthes périphériques courants forts et faibles
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires H/F
  • Sol dallage traité anti poussière
  • Rampe d'éclairage
  • Courant prises triphasées dans l'activité
  • Accès poids lourds
  • Chauffage: par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
5840Activités : 700 m² / Bureaux : 140 m²70 m² en rdc et 70 m² 1er

Accès - Desserte

Proximité des axes routiers
Arrêt de bus 'Anémones' ou 'Mundolsheim Découvertes'
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Prix

Loyer annuel : 67 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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