Entrepot � Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)

Surface totale de 2264 m² à 7122 m²

Réf. : LR-A14742 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location cet entrep�t de 7 162 m�.

Cet immeuble industriel � usage d'activit�s et de stockages est implant� sur un site cl�tur�. Il est compos� de 6 490 m� r�parti en 4 halls et de 632 m� de bureaux sur 2 niveaux. Des travaux de r�novations des bureaux sont en cours.

La commune de Geispolsheim et sa Zone Industrielle Forlen est situ�e au Sud de Strasbourg, � proximit� des grands axes routiers et autoroutiers. Elle est �galement facilement accessible en transports en commun (bus et en train).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

BUREAUX en RDC et R+1 :
Bureaux am�nag�s non cloisonn�s
Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m Surface rack�e sur moiti� Quai ext�rieur x2 + Quai int�rie
Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m � 7,70 m Porte de plain pied x2
Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m Quai niveleur x1
RIA
Arriv�e gaz
Puissance �lectrique tarif jaune, soit 250 kVA
Trappes de d�senfumage
Rampes de luminaires
Acc�s poids lourds
HALLS :
Aire de manoeuvre
Structure et charpente m�tallique
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isol�e
Site clos
Portail �lectrique � l'avant et � l'arri�re du site

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Observations
Lot 2	4858	Entrep�ts : 4380 m� / Bureaux : 478 m�	Halls 3 et 4 + bureaux - Loyer annuel de 285.000 Euros HT/HC
Lot 1	2264	Entrep�ts : 2110 m� / Bureaux : 154 m�	Halls 1 et 2 + bureaux - Loyer annuel de 156.000 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'