Entrepot � Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)

Surface totale de 4858 m²

Réf. : LR-A14742 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location cet entrep�t de 4 858 m�.

Cet entrep�t est compos� de 4 380 m� r�parti sur 2 halls, ainsi que de 478 m� de bureaux sur 2 niveaux. Ce lot est situ� au sein de cet immeuble industriel � usage d'activit�s et de stockages implant� sur un site cl�tur�.
Des travaux de r�novations des bureaux sont en cours.

La commune de Geispolsheim et sa Zone Industrielle Forlen est situ�e au Sud de Strasbourg, � proximit� des grands axes routiers et autoroutiers. Elle est �galement facilement accessible en transports en commun (bus et en train).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bureaux am�nag�s non cloisonn�s
BUREAUX en RDC et R+1 :
Hall 4 : hauteur sous plafond 8 m
Hall 3 : hauteur sous plafond 8 m Surface rack�e sur moiti� Quai ext�rieur x2 + Quai int�rie
Hall 2 : hauteur sous plafond de 6,70 m � 7,70 m Porte de plain pied x2
Hall 1 : hauteur sous plafond 6,5 m Quai niveleur x1
Puissance �lectrique tarif jaune, soit 250 kVA
RIA
Arriv�e gaz
Trappes de d�senfumage
Rampes de luminaires
HALLS :
Acc�s poids lourds
Toiture bac acier isol�e
Murs bardage double peau
Structure et charpente m�tallique
Aire de manoeuvre
Portail �lectrique � l'avant et � l'arri�re du site
Site clos

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Observations
Lot 2	4858	Entrep�ts : 4380 m� / Bureaux : 478 m�	Loyer annuel de 285.000 Euros HT/HC	Halls 3 et 4 + bureaux

Accès - Desserte

Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'