Local d'activite à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 673 m²

Réf. : LR-A14270 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au Sud de Strasbourg, au coeur du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un dernier lot à usage d'activités de 653 m².

Ce local est composé d'un hall avec portes sectionnelles et d'un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux.

En direction du Sud de Strasbourg, le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.
C'est un parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible via les axes routiers et autoroutiers, desservie également par les transports en commun : Tram ligne B, Bus L1 arrêt 'Tanneries' et Bus n° 13 arrêt 'Près'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Structure Béton
  • Bardage double peau
  • Locaux aménagés et cloisonnés
  • Sol en dalle de moquettes
  • Mur peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Chauffer par convecteur électrique
  • Climatisation
  • Sanitaires H/F (Rdc + 1er étage)
  • Toiture en acier
  • Shydome
  • Trappe de désenfumage
  • Eclairage industriel
  • 2 portes sectionnelles: 4,38 m H x 3,5 m l
  • Hauteur sous plafond: 6 m
  • Protection incendie: RIA
  • Accès Poids lourds

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceObservations
2/105673Surface de 673,4 m² - Loyer annuel de 53.872 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 53 840 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (200 kWhep/m²/an)

GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG

Logo ADVENIS CONSEIL STRASBOURG


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local d'activite dans LINGOLSHEIM
67 - LINGOLSHEIM
Local à Louer

Surface : 1743 m² div. à partir de 403 m²

Au coeur d'un campus tertiaire aux portes de Strasbourg de plus de 30 000 m2 de bureaux, d'activités et de services, le Parc des Tanneries représente un ensemble immobilier composé

Réf : 67.0034

67 - LINGOLSHEIM
Local à Louer

Surface : 843 m² div. à partir de 843 m²

Bâtiment d'activités à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Réf : LR-A649