Local d'activite à Vendre dans HOLTZHEIM (67810)
Surface totale de 1756 m²
Réf. : LR-A10845 - Disponibilité : A convenir
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 756 m² situé dans le Parc d'Activités de Holtzheim.
Ce local, implanté sur un terrain clôturé de 7 163 m², est composé de 1 346 m² de hall avec 2 portes de plain-pied ainsi que de 410 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Le parc d'activités de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clôturé avec portail
- Aire de manoeuvre en voirie lourde
- Alarme, digicode et vidéosurveillance
- Structure métallique / Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage / Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques et prises RJ 45 (baie de brassage)
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaire H/F à chaque étage
- HALL D'ACTIVITE :
- Sol béton anti poussière
- Trappes de désenfumage
- Eclairage naturel par membrane
- Rampes de luminaires
- Hauteur sous plafond : 5,60 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Réseau air comprimé
- Puissance électrique : tarif jaune
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 5,0 m
- Accès poids lourds
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 1756 | Activités : 1346 m² / Bureaux : 410 m² | 0/43 |
Accès - Desserte
Bus ligne 22 arrêt 'Abattoirs'
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Prix de vente : 1 998 328 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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