Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 170 m² à 427 m²

Réf. : LR-A1001 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 427 m² de bureaux à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

Ce plateau, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux, est composé de 2 lots de respectivement 170 et 257 m². Situés dans un cadre verdoyant, ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles d'architecture moderne de bureaux en R+1.

L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.
Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.

Ces bureaux conviendraient parfaitement pour des TPE/PME ou consultants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Interphone
  • Diverses portes
  • Espace Accueil/ Attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons vitrées avec stores intégrés selon lot
  • Sol moquette en dalles /plastifié selon lot
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Prises RJ 45
  • Baie de brassage
  • Chauffage et Climatisation réversibles
  • Cuisine équipée selon lot
  • Placards
  • Salle d'atelier avec point d'eau selon lot
  • Douche selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
1Bureaux1700/8
1Bureaux2570/10

Accès - Desserte

Desservi par le Bus:
* A quelques pas de l'arrêt du BHNS, ligne G, arrêt 'Copenhague',
* ligne 50 arrêt 'Saint Junien'
* ligne 70 arrêt 'Londres'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 53 375 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (321 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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