Bureaux � Louer dans RUEIL MALMAISON (92500)

Surface totale de 185 m²

Réf. : LRUE611CC-3596 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

NEXIM CONSEIL vous propose des bureaux dans un Immeuble indépendant et divisible dénommé CYTEO développant une surface totale de 3 644 m2 environ de Bureaux, 379 m2 de réserves et 82 emplacements de stationnement en sous-sol. Les façades ont été intégralement rénovées en 2022.

Une cafétéria et salle de douche, créées en 2020, agrémentent l'ensemble immobilier. Un retraitement paysager du jardin privatif de plus de 900 m2 a été réalisé en 2022.

En 2023, un local vélo a été créé au niveau -1 du parking ainsi que l'installation d'un nouveau système de CVC.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terasse
Jardin
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
C�blage RJ45
Ascenseur
Acc�s PMR
Climatisation
Locaux lumineux
Acc�s�s�curis�
Terrasse/Jardin commun
H�te/h�tesse d'accueil

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (Euros/an) HT HC	Charges annuelles (Euros/an) HTVA	Parkings	Disponibilit�
2	Bureaux	112m2	24 640 Euros	7728 Euros	5 emplacement disponibles	Imm�diate
3	Bureaux	184m2	40 480 Euros	21 344 Euros	5 emplacement disponibles	Imm�diate

Accès - Desserte

Desserte par l'avenue Paul Doumer, axe majeur de Rueil Malmaison (D913) permettant un accès aisé au réseau routier :
- La Défense en 16 mn via D913
- Porte Maillot à 18 mn via D913
- A86 accessible en 4 min
- A14 en 16 min via A86
Gare de Rueil Malmaison à 1,4 km :
- La Défense en 7 min
- Charles de Gaulle-Etoile en 12 min Arrêts de bus

Bus 244 et 258 au pied de l'immeuble :
- Rueil Malmaison RER / Porte Maillot (RERC )
- Saint Germain en Laye RER / La Défense