Bureaux à Louer dans ARGENTEUIL (95100)

Surface totale de 250 m²

Réf. : LARG270FRL-5444 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer, à deux pas de l'A15 et des transports en commun, Nexim Conseil vous propose une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée et R+1 avec sous sol total. En bon état général et conforme aux normes ERP, cet espace est idéal pour des activités de formation, médicales ou de bureaux.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare d'Argenteuil (Paris Saint-Lazare en 10 minutes), le site est facilement accessible et dispose d'un aménagement PMR, avec une cuisine à l'étage et des sanitaires dont un adapté PMR. Fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible, ce lieu offre un cadre de travail pratique et polyvalent, prêt à accueillir votre activité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Conforme PMR
  • 5 places de parking en sus voir plus
  • Belle hauteur sous plafond
  • Baie de brassage
  • Câblage courant fort/courant faible
  • Fibre optique
  • Chauffage central collectif au gaz par radiateurs eau
  • Installation électrique avec éclairage, tableau électrique et prise
  • cuisine
  • 2 Entrées privatives
  • 1 sanitaires à usage exclusif (PMR!)
  • Accès sécurisé

Surfaces proposées

Ensemble comprenant 230 m2 bureaux + Locaux archivage 40 m2 Rdc : 115 m2 avec deux entrées - 3 grands bureaux Etage : 115 m2 accés par escalier interne - 3 grands bureaux Sous sol complet: - Pour stockage ou Archivage environ 40 m2 - Complétement sécurisé et protégé - Chauffage central Gaz Réseau informatique Ethernet Prêt à emménager sans travaux B3 : Loyer

EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (Euros/m²/an HT)Charges annuelles(Euros/m²/an HT)ParkingsDisponibilité
RDCBUREAUX115 m²136,56 Euros / m² / an19,20 Euros / m² / an150 Euros HT/HC/place/an01/09/2025
R+1BUREAUX115 m²136,56 Euros / m² / an19,20 Euros / m² / an150 Euros HT/HC/place/an01/09/2025
SOUS SOLSTOCKAGE/ ARCHIVAGE40 m² ( proratisé 50%)68,28 Euros / m² / an19,20 Euros / m² / an150 Euros HT/HC/place/an01/09/2025

Prix

Loyer annuel : 34 139 Euros/an HT

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 241 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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