À louer, à deux pas de l'A15 et des transports en commun, Nexim Conseil vous propose une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée et R+1 avec sous sol total. En bon état général et conforme aux normes ERP, cet espace est idéal pour des activités de formation, médicales ou de bureaux.
Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare d'Argenteuil (Paris Saint-Lazare en 10 minutes), le site est facilement accessible et dispose d'un aménagement PMR, avec une cuisine à l'étage et des sanitaires dont un adapté PMR. Fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible, ce lieu offre un cadre de travail pratique et polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
Ensemble comprenant 230 m2 bureaux + Locaux archivage 40 m2
Rdc : 115 m2 avec deux entrées - 3 grands bureaux
Etage : 115 m2 accés par escalier interne - 3 grands bureaux
Sous sol complet:
- Pour stockage ou Archivage environ 40 m2
- Complétement sécurisé et protégé
- Chauffage central Gaz
Réseau informatique Ethernet
Prêt à emménager sans travaux
B3 : Loyer
| Etage | Type | Surface (m2) | Loyer annuel (Euros/m²/an HT) | Charges annuelles(Euros/m²/an HT) | Parkings | Disponibilité |
| RDC | BUREAUX | 115 m² | 136,56 Euros / m² / an | 19,20 Euros / m² / an | 150 Euros HT/HC/place/an | 01/09/2025 |
| R+1 | BUREAUX | 115 m² | 136,56 Euros / m² / an | 19,20 Euros / m² / an | 150 Euros HT/HC/place/an | 01/09/2025 |
| SOUS SOL | STOCKAGE/ ARCHIVAGE | 40 m² ( proratisé 50%) | 68,28 Euros / m² / an | 19,20 Euros / m² / an | 150 Euros HT/HC/place/an | 01/09/2025 |
Loyer annuel : 34 139 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 241 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 164 m²
Bureaux lumineux à proximité immédiate de la gare d'Argenteuil.
Réf : LARG164FRL-5446
Surface : 720 m² div. à partir de 120 m²
BUREAUX A LOUER PROCHE GARE DU VAL D'ARGENTEUIL, ERP PMR, IDEAL FORMATION
Réf : LARG720FRL-5251