Local d'activite à Louer dans QUINT FONSEGRIVES (31130)

Surface totale de 817 m²

Réf. : L03263 - Disponibilité : avril 2026

Descriptif détaillé

Zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente un local d'activités indépendant d'environ 817 m² disponible à la location.
Bâtiment en R+1 réalisé en bardage double peau et charpente métallique comprenant:
- une surface de stockage avec porte sectionnelle motorisée et hauteur sous plafond 7 m;
- une surface de bureaux répartis en RDC et étage avec cloisons amovibles vitrées sur allège et système de climatisation réversible.

Le bien est actuellement aménagé comme suit: un dépôt d'environ 50 m², 11 bureaux en RDC, 12 bureaux en étage, 2 salles de réunion, une cuisine, 3 sanitaires dont 2 PMR, et 2 douches. Les surfaces stockage et bureaux peuvent être remodulées selon les besoins de votre société.

Site clos et sécurisé par un portail,
Fibre.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :7 m
  • Façade bardage double peau
  • Toiture isolée avec :double peau
  • Portail manuel
  • Site clos et sécurisé
  • Bâtiment indépendant
  • Cloisons amovibles
  • Nombre de bureaux :
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Coin cuisine
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :36
  • Eclairage :néon
  • Douche :2
  • Sanitaires PMR
  • Type de chauffage bureaux :climatisation réversible
  • Trappe de désenfumage
  • Porte sectionnelle motorisée :1

Surfaces proposées

Surface totale de 817 m²

Accès - Desserte

Le bien bénéfice d'une proximité au périphérique par les sorties n°17 et 18.

Desservi par les lignes de bus L1, 83, 106 et 107

Prix

Loyer annuel : 102 500 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 375 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Logo CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE


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