Local d'activite � Louer dans BLAGNAC (31700)

Surface totale de 357 m² à 1650 m²

Réf. : L02423 - Disponibilit� : Immédiatement

Descriptif détaillé

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.

Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d; Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme;

600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Structure b�ton, bardage double peau
Hauteur libre 8 m
Isol�
D�pot 900 m� accessible par porte sectionnelle
Bureaux neufs, livr�s plateaux nus
Prises r�seaux existantes
Menuiseries m�talliques vitrage double �paisseur
Luminaires LED
Sol PVC
Bureaux d'accompagnement existants, chauff�s et rafraichis

Surfaces proposées

sur un site mixte bureaux et activit�, ferm� par un portail �lectrique A louer un b�timent mixte d'activit�s de 2 044 m� comprenant : Un entrep�t et locaux sociaux de 1 050 m� Des bureaux au Rdc de 174 m� Des bureaux neufs sur 2 niveaux divisibles de 600 m� 25 places de parkings ext�rieures

Type	Bureaux	Activit�s	Loyer annuel HT	Taxe Fonci�re	Parkings
Entrep�t		1050 m�	99 750 Euros HT	15 Euros HT/m�	750 Euros HT/an
Bureaux RDC Droit	152 m�		23 560 Euros HT	31 Euros HT/m�
Bureaux RDC Gauche	135 m�		20 925 Euros HT	31 Euros HT/m�
Bureaux R+1 Droit	157 m�		24 335 Euros HT	31 Euros HT/m�
Bureaux R+1 Gauche	156 m�		24 180 Euros HT	31 Euros HT/m�