A Nice, Rue Marceau , proche Malaussena, Gare du Sud et ICONIC
En plein coeur du centre ville, accès tramway et forte activité commerciale.
Zone à forte densité de population
LOCAL COMMERCIAL en angle de 70 m² avec extraction + R-1 exploitable de 49.50 m²
Ideal activité de restauration
Travaux à prévoir
Disponibilité immédiate
Loyer assujetti à la TVA
Surface totale de 70 m²
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 90 m²
Très beau commerce dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la faculté SAINT JEAN D'ANGELY et du tramway !
Réf : 06.25109