Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 6716 m² à 27885 m²

Réf. : ENT586823 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le Port de Strasbourg a principalement deux fonctions :
hub pour la logistique internationale, européenne, nationale et régionale Le PAS gère, sur près de 100 km de façade rhénane, des infrastructures fluviales et ferroviaires de grande qualité.

Il dispose d'une position privilégiée au sein des corridors européens de transport, au croisement de 4 d'entre eux : Rhin-Alpes, Mer du Nord-Méditerranée, Rhin-Danube, Atlantique. La logistique présente sur le Port est une logistique de distribution internationale, européenne, nationale et régionale. Elle présente des atouts de tout premier ordre :

Un positionnement stratégique sur le Rhin permettant un accès privilégié à Rotterdam et Anvers, premiers ports d'Europe, et principales portes d'entrée européenne du commerce international Une multimodalité très vivace, fortement appuyée sur une infrastructure fluviale et un outillage portuaire d'excellent niveau, complétés par un réseau ferroviaire de 100 km. Une base industrielle forte et diversifiée, qui a engendré une logistique puissante. Un savoir-faire reconnu dans le milieu logistique. Une logistique à forte valeur ajoutée créatrice d'emploi. Le PAS poursuit des politiques d'incitation au report modal et de développement pour renforcer l'usage des modes de transport massifiés que sont le transport ferroviaire et fluvial. Première zone industrielle et logistique du Grand Est. Le PAS met ses terrains ou plans d'eau (bassins) à la disposition des entreprises à des fins industrielles et commerciales sur différents sites :

- Au port de Lauterbourg grâce à l'espace industrialo-portuaire et son terminal LRT,

- A Beinheim, - A Strasbourg. Sur les 1 000 hectares du PAS sont implantées 500 entreprises employant 10 000 salariés.

- A Marckolsheim.

Sur 8 postes de chargement le long de façade rhénane. Le PAS aménage et entretient l'espace portuaire et les infrastructures.

Le Groupe Ports de Strasbourg est le 2ème port fluvial français. Avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

Le port de Strasbourg est dit anciennement « autonome » en raison de son autonomie financière. Le PAS dispose ainsi de ressources propres. Il s'agit principalement des revenus du domaine (location des terrains portuaires et plans d'eau) et de redevances liées à l'usage de ses infrastructures. Ces revenus lui servent à couvrir ses frais d'exploitation, ses travaux d'amélioration et les investissements courants.

Deux filiales détenues à 100 % par le PAS depuis 2016:

Rhine Europe Terminals :

en charge de la gestion des terminaux à conteneurs et colis lourds de Strasbourg et Lauterbourg. RET est le premier opérateur de terminaux conteneurs fluviaux français.

Batorama :

opérateur de bateaux-promenades à Strasbourg. Batorama est la première attraction payante du Grand Est avec près de 800 000 passagers par an.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Embranchement fer
  • BUREAUX: Aménagés et cloisonnés, chauffés au gaz
  • Auvent de 3 801 m²
  • 80 emplacements parking VL
  • Lot 3: 4 quais + 2 portes plain pied (7x5m)
  • Lot 4: 6 quais+ 2 portes plain pied (7x5m)
  • Lot 1: 6 quais + 1 porte plain pied (7x5m)
  • Lot 2: 4 quais + 2 portes plain pied (7x5m)
  • Accès par plusieurs portes à quai et plain-pied sous auvents
  • Sprinklage ESFR, détection incendie RIA
  • Chauffage aérothermes gaz(circulation d'eau chaude)
  • Hauteur utile 9.60m
  • Sol dallage industriel, surcharge 5 T/m²
  • Éclairage par lanterneaux + luminaires industriels
  • Toiture bac acier isolée + étanchéité multicouches
  • Murs bardage double peau isolé
  • ENTREPÔT:
  • Ossature/charpente béton

Surfaces proposées

Surface Terrain : 72732m²

LotTypeÉtageSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
EntrepôtsRez-de-chaussée4714
EntrepôtsRez-de-chaussée1827
BureauxRdC+ 2ème533
TOTAL - 1Entrepôts/707450 EurosImmédiate
BureauxRez-de-chaussée175
EntrepôtsRez-de-chaussée1045
EntrepôtsRez-de-chaussée5496
TOTAL - 2Entrepôts/671650 Euros Immédiate
EntrepôtsRez-de-chaussée744
EntrepôtsRez-de-chaussée5994
TOTAL - 3Entrepôts/673850 Euros Immédiate
EntrepôtsRez-de-chaussée 5948
Entrepôts Rez-de-chaussée789
TOTAL - 4Entrepôts /6737 50 EurosImmédiate
Local de charge Rez-de-chaussée 52750 EurosImmédiate
Locaux techniques Rez-de-chaussée 9350 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4/A35 à 5km
Train : Gare TGV de Strasbourg à 12km
Aéroport International de Strasbourg à 20km
Site clos - Poste de gardiennage

Prix

Loyer annuel : 1 394 250 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE RIVE GAUCHE

Logo CBRE RIVE GAUCHE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Entrepot dans STRASBOURG
67 - STRASBOURG
Local à Louer

Surface : 2960 m² div. à partir de 598 m²

Locaux réalisés avec des prestations de qualité Environnement équipé pour l'accueil des P.L. (station d'essence, restauration, hôtel, parking P.L.) Bâti

Réf : ENT585413

67 - STRASBOURG
Local à Louer

Surface : 2074 m²

Ensemble immobilier multi-occupants, bénéficiant d'un visuel sur axe autoroutier A4/A35. Cellule d'entrepôt grande hauteur, en excellent état d'entretien; Bureaux / Showroom

Réf : ENT1131388