Entrepot à Louer dans REICHSTETT (67116)
Surface totale de 2141 m²
Réf. : ENT1256861 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS. Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 28 Parkings extérieurs sur site
- Stores
- LOCAUX SOCIAUX / SANITAIRES : Kitchenette, vestiaires, sanitaires, douche
- EXTÉRIEUR
- Site clos par portail électrique à badge 2 Bornes doubles de 22 kw pour 4 véhicules en charge simul
- CTA double flux Ballon eau chaude 212l double compresseur
- Baie de brassage Plinthes périphériques RJ 45 Alarme intrusion Vidéosurveillance Fibre optique 2 li
- Faux-plafond luminaires LED Sol carrelage et moquette Chauffage/Climatisation réversible
- 1 bureau réception 1 salle d'archives
- BUREAUX
- Aménagés, cloisonnés, en façade avant du bâtiment Cloisons vitrées toute hauteu
- Murs bardage double peau isolé Sol dalle béton 5T et 7T sur 300m2 (possible mezzanine)
- Hauteur utile: 9,20m Racks 1400 emplacements palette
- Chauffage: Gaz en attente Luminaires LED Réseau WIFI Télésurveillance
- Accès: 1 quai PL équipé niveleur 1 porte plain-pied
- ACTIVITÉ RT 2012
- Ossature et charpente métalliques Couverture bac acier avec étanchéité et isolation
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5107m²
| Type | Surface | Loyer | Disponibilité |
| Entrepôt | 1810.2 | ||
| Locaux sociaux | 50 | ||
| Bureaux RDC | 280.8 | ||
| TOTAL BATIMENT | 2141 | 100 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès - Desserte
A4/A35 à 4km
L74 à 2km - LC3 à 3,1km
Gare TER de Hoenheim à 3,3km
Gare TGV de Strasbourg à 12km
Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1km
Aéroport International de Strasbourg à 27km
Prix
Loyer annuel : 215 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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