Entrepot à Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)
Surface totale de 4858 m²
Réf. : ENT1233417 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13km au sud de Strasbourg. Elle est aussi très proche de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 km, soit 10 minutes en voiture.
La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs. La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Halls 3 et 4 : hauteur utile de 7,50 m à 9 m Accès : 2 quais extérieurs, 1 quai intérieur, 1
- Hall 2 : hauteur utile de 6,70 m à 7,70 m Accès : 2 portes de plain-pied
- Hall 1 : hauteur utile de 3,50 m à 4,70 m Accès : un quai niveleur
- Prestations selon cahier des charges du client.
- Situés à l'avant de l'entrepôt, sur 2 niveauxSurface brute, fluides en attente.
- Site clos Aire de manoeuvre Puissance sur site : 250 kVA
- BUREAUX
- Éclairage zénithal par cintronefs + rampes lumineuses Chauffage aérothermes RIA
- Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée en sous-face
- ENTREPÔT
Surfaces proposées
Surface Terrain : 16100m²
| Lot | Type | Surface m² | Loyer | Disponibilité |
| Entrepôts | 4380m² | 52Euros HT/HC/m²/an | ||
| Bureaux | 478m² | 120Euros HT/HC/m²/an | Après travaux d'aménagement | |
| TOTAL SURFACE Lots 3&4 | ENTREPÔT | 4858m² | 58,69Euros HT/HC/m²/an | IMMÉDIATE |
Accès - Desserte
A4/A35 à 2,4 km
L64 à 300 m
L1 à 1,8 km
Ligne B à 2,5 km
Gare de Graffenstaden à 1,1 km
Gare TGV de Strasbourg à 10,5 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 7 km
Prix
Loyer annuel : 285 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 42 750 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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