Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 2074 m²

Réf. : ENT1131388 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une desserte efficace de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

Véritable bassin économique en constante évolution, la Plaine des Bouchers constitue un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et au coeur des grands flux de l'Eurométropole de Strasbourg.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant
  • Etage: surface cloisonnée: 1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, local technique et archives.
  • Surface open space + locaux sociaux en RDC, sol carrelage, faux plafonds luminaires intégrés, climatisatio
  • BUREAUX R+1:
  • EQUIPEMENT SPECIFIQUE
  • Mezzanine de stockage Sanitaires
  • Sol dallage industriel 5T/m2 Hauteur utile 9m
  • Accès 2 quais entrants 1 porte plain-pied
  • ENTREPOT:
  • Ossature et charpente métalliques, murs parpaings et bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'&eacu

Surfaces proposées


TypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Entrepôts1188
Bureaux275
Mezzanine330
TOTAL BATIMENT207470 Euros HT/HC/m²/anImmédiate

Accès - Desserte

A4/A35 à 1 km
Lignes A et E à 1 km
L27 à 350m
Gare TGV de Strasbourg à 5 km
Aéroport International de Strasbourg à 14 km

Prix

Loyer annuel : 145 180 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Entrepôt de 2003 - Classe A - Certification BREEAM in Use Very good visée ICPE: 1510 (A) - Enregistrement: 1530/1432/2255-3 - Déclaratif: 4755-2b/1532-2b/2925-1/4331-2/4330-2/4320-

Réf : ENT1389897