Entrepot à Louer dans STRASBOURG (67100)

Surface totale de 265 m² à 2425 m²

Réf. : ENT1119967 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une excellente desserte de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

Véritable pôle économique en constante évolution, la Plaine des Bouchers constitue un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement intégré aux grands axes de l'Eurométropole de Strasbourg.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking PL et VL
  • Accès 4 portes à quai en façade avant
  • Climatisation (simple ou réversible selon les surfaces)
  • ATELIER
  • Surface cloisonnée
  • Chauffage fuel
  • Sprinklage RIA Hauteur libre 4m à 7m
  • Alarme anti-intrusion
  • BUREAUX (1er étage):
  • Accès 4 quais en façade avant + 2 quais latéraux + 1 porte de plain pied
  • Couverture bac acier isolé
  • ENTREPOT:
  • Ossature et charpente béton
  • Murs extérieurs en béton type Siporex

Surfaces proposées

Surface Terrain : 21858m²

LotTypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/an
Cellule 8Bureaux158,2050 Euros HT/HC/m²/an
EEntrepôts200350 Euros HT/HC/m²/an
E1Atelier13450 Euros HT/HC/m²/an
Cellule 7Bureaux130,2050 Euros HT/HC/m²/an

Accès - Desserte

A35/E25 et A4 à 2 km
L40 à 400 m
Lignes A et E à 600 m
Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 km

Prix

Loyer annuel : 121 270 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 191 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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