Entrepot à Louer dans TOULOUSE (31100)

Surface totale de 2900 m²

Réf. : E04943 - Disponibilité : Aout 2026

Descriptif détaillé

Découvrez un espace d'activités idéalement situé en zone industrielle Thibaud Notre agence vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et moderne, conçu pour répondre aux exigences des professionnels.
Un cadre optimisé pour votre activité
Ce local bénéficie d'une structure métallique, habillée d'un bardage double peau isolé . La toiture, récemment rénovée et isolée.
Logistique et accessibilité Trois quais de livraison en façade et une porte de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Une extension équipée de deux portes supplémentaires renforce cette capacité logistique.
Des volumes adaptés à vos besoins Avec une hauteur sous plafond de 6,90 m, ce bâtiment offre un espace de stockage généreux, idéal pour l'entreposage ou la production.

Un emplacement stratégique en zone industrielle Thibaud à Toulouse, alliant praticité et efficacité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Pompe à chaleur
  • EDF 380
  • Transformateur EDF
  • A.D.S.L.
  • Baie de Brassage
  • Parking Visiteur
  • Site clos et sécurisé
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Parking Extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Espaces verts paysagers
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Hauteur sous ferme :6.90 m
  • Charge au sol :3,5 T

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6850m²
Sur un terrain de 6 850 m² Entrepôt de 2000 m² au sol Extension de 600 m² bitumée Bureaux en étage de 500 m²

Accès - Desserte

Accès direct sur le boulevard de Thibaud
Accès par la rocade Sud et l'A64
Proche des zones commerciales de Portet sur Garonne

Prix

Loyer annuel : 246 500 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 975 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE

Logo CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Entrepot dans TOULOUSE
31 - TOULOUSE
Local à Louer

Surface : 3340 m²

ENTREPOTS A LOUER - TOULOUSE NORD

Réf : 31.3367

31 - TOULOUSE
Local à Louer

Surface : 284 m²

ENTREPOT - LOGISTIQUE A louer A TOULOUSE

Réf : 31.0345