Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31300)
Surface totale de 446 m²
Réf. : C313942 - Disponibilité : 3ème Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².
Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Tableau existant
- Vitrine
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux-plafond 600x600
- Cuisine - réfectoire
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Foncier HT /an | Parkings | Total annuel HT HC |
| LOT RDC | Bureaux / agence | 446 m² | 80 280Euros | 4 460Euros | 8 028Euros | 2 400Euros | 95 168Euros |
Accès - Desserte
Périphérique sortie 29
Tramway station Cartoucherie : 4 min à pied
Bus : ligne 45 supérieur à 6 min à pied
Métro Arènes : 10 min via T1
Aéroport : 8 min
Prix
Loyer annuel : 80 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 042 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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