Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 86 m² à 616 m²

Réf. : BUR826546 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings extérieurs
  • Stockage léger en rez-de-chaussée
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Faux-plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Sol moquette
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Ascenseur
  • Immeuble en R+2

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m²/anCharges Euros m²/an HT Parking Disponibilité
Lot 1016 - Rez-de-chausséeActivités245.1880 Euros 34,26Euros12 placesImmédiate
Lot 1017 - Rez-de-chausséeBureaux133.9380 Euros 34,26Euros7 placesImmédiate
Lot 1009 - Rez-de-chausséeBureaux86.21120 Euros 34,26Euros5 placesImmédiate
Lot 1203 - 2ème étageBureaux150,4120 Euros HT/HC/m²/an36,27Euros7 placesImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35 à proximité
Accès direct à la D400
Gare d'Entzheim à 7 min en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 min ou 10 min au départ d'Entzheim (trajet de 8 min)
Bus Lignes 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 min)
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 7 min

Prix

Loyer annuel : 49 200 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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