Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 107 m² à 847 m²

Réf. : BUR688363 - Disponibilité : Immédiate selon lot

Descriptif détaillé

Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés. Trois lots sont disponibles de 132 m², 254 m² et 269 m². L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stationnements extérieurs: 34 places
  • Douche
  • Sanitaires H/F en commun
  • Salle de détente dans les communs
  • Climatisation
  • Faux-plafonds avec blocs luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Sol moquette en dalles
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Immeuble de bureaux en R+1

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m²/an (en l'état)Disponibilité
0.4 - Rez-de-chausséeBureaux217135 Euros 31/10/2026
0.5 - Rez-de-chausséeBureaux107135 Euros 31/12/2028
1.2 - 1er étageBureaux269135 Euros Immédiate
1.4 - 1er étageBureaux254135 Euros Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4/A35 sortie n°50 - Schiltigheim
Puis suivre 'Espace Européen de l'Entreprise'
Gare de Strasbourg à 13 minutes via le BHNS
Bus ligne 70 et BHNS ligne G
La poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 114 345 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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