Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 118 m² à 534 m²

Réf. : BUR586771 - Disponibilité : Immédiate selon lot

Descriptif détaillé

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nombreux stationnements : 11 places
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Plinthes techniques en périphérie double compartimentées
  • Chaud/froid réversible
  • Faux-plafond dalles minérales à joints plats avec blocs luminaires encastrés
  • Sol dalles moquettes
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et cloisonnés avec cloisons semi-vitrées sur allèges
  • Contrôle d'accès (interphone)

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m²/anCharge Euros HT/m²/anDisponibilitéParking
Lot n°128RC001 - Rez-de-chausséeBureaux138100 Euros 28 Euros Immédiate4 places
Lot n°11 - 2ème étageBureaux139100 Euros 29,98 Euros Immédiate6 places
Lot n°12 - 2ème étageBureaux139100 Euros 28,24 Euros 31/12/20265 places
Lots 7C et 8C - 1er étageBureaux118100 Euros 35 Euros Immédiate5 places

Accès - Desserte

Autoroute A35 Sortie n°7
Gare d'Entzheim à 7 minutes en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus ligne 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport international de Strasbourg à 5 minutes

Prix

Loyer annuel : 53 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (161 kWhep/m²/an)

GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE RIVE GAUCHE

Logo CBRE RIVE GAUCHE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans ENTZHEIM
67 - ENTZHEIM
Local à Louer

Surface : 343 m² div. à partir de 125 m²

ENTZHEIM

Réf : 67.0641

67 - ENTZHEIM
Local à Louer

Surface : 314 m²

Rive Gauche CBRE vous propose en location des bureaux aménagés situés dans l'aéroparc d'Entzheim, à proximité immédiate de l'Aéroport internatio

Réf : BUR762112