Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 173 m² à 870 m²

Réf. : BUR586063 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies. Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie.

Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche). Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Faux plancher technique
  • Chauffage réversible par climatisation
  • Restaurant inter-entreprises
  • Terrasses, bassins, crèche
  • Installation bornes de recharges prévue d'ici fin 2025
  • Blocs luminaires encastrés
  • Faux-plafonds hauts en dalles minérales à joints creux
  • Murs peints
  • Sol moquette en dalles
  • Accueil et espaces de convivialité
  • Bureaux aménagés
  • Site sécurisé

Surfaces proposées


BâtimentLotTypeSurface m²Loyer Euros HT/HC/m²/anCharges annuellesDisponibilitéParkings extérieurs
2D3 - RDCBureaux412147 Euros 32 EurosImmédiate8 Places
2D3 - RDCBureaux285147 Euros 32 EurosImmédiate7 Places
1RDCBureaux172,74Immédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35 à proximité
Accès direct à la D468
Gare de Strasbourg à 20 minutes
Tram Lignes A et E
Bus Lignes 63, 260 et 270
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes

Prix

Loyer annuel : 127 743 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : (308 kWhep/m²/an)
GES : (10 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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