Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 2201 m²

Réf. : BUR585888 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies.

Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie. Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche).

Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer. Vous souhaitez implanter votre entreprise à Strasbourg dans un environnement dynamique et connecté ? Rive Gauche CBRE vous accompagne dans votre stratégie immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www
  • Sanitaires H/F et PMR
  • Nombreux emplacements de parking: 110 places (incluses dans le loyer)
  • Gestion informatisée de la climatisation, des stores et des accès
  • Plinthes périphériques courants faibles et courant forts
  • Chauffage climatisation par modules de traitement d'air relié à la GTC, PAC GA réversible
  • Sol moquette
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Fauxplancher technique
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Double vitrage
  • Système de détection incendie, anti-intrusion
  • Fibre optique

Surfaces proposées


BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1BureauxRez-de-chaussée525120 Euros HT/HC/m²/an14.9 EurosImmédiate
1Bureaux1er étage425120 Euros HT/HC/m²/an14.9 EurosImmédiate
1BureauxRdC+ 1er1251120 Euros HT/HC/m²/an14.9 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4 - A35
Gare de Strasbourg à 17 minutes
Bus ligne 63, arrêt à 250 mètres
Tram lignes A et E
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 min

Prix

Loyer annuel : 264 120 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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