Bureaux à Louer dans HAGUENAU (67500)

Surface totale de 56 m² à 283 m²

Réf. : BUR2144764 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situés sur l'une des artères les plus passantes de Haguenau, ces bureaux entièrement aménagés vous offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel, disponibles immédiatement.

Au sein d'un immeuble tertiaire en R+3, nous vous proposons 283 m² divisibles à partir de 56 m², parfaitement adaptés à vos besoins, qu'il s'agisse d'une petite structure ou d'une équipe plus importante.

Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin, est un pôle économique dynamique du nord de l'Alsace, à la croisée des grands axes routiers et à proximité immédiate de l'agglomération strasbourgeoise. S'y installer, c'est profiter d'un bassin d'emploi actif, d'un tissu commercial dense et d'une qualité de vie reconnue.

Reconnue pour son dynamisme économique, Haguenau accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Son cadre de vie attractif, ses équipements, ses services et la proximité de l'Allemagne renforcent son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Entre ville et nature, elle bénéficie également de la présence de la plus grande forêt indivise de France, offrant un environnement privilégié aux portes de l'agglomération strasbourgeoise.

Une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, accessible et bénéficiant d'un fort rayonnement régional et transfrontalier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stationnements en sous-sol
  • Stationnements extérieurs
  • Kitchenette dans le lot du 2ème étage
  • Rangement selon lot
  • Sanitaire privatif dans le lot du 1er étage
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Chauffage électrique selon lot
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Murs peints
  • Sol moquette
  • Immeuble en R+3 à usage de bureaux en étage et commerce en rez-de-chaussée.

Surfaces proposées


TypeEtageSurface m² (PCI)Loyer Euros HT/HC/m²/anCharges Euros m²/an HT Parking sous-sol
Bureaux1er étage227137Euros33Euros4 parkings
Bureaux2ème étage56137Euros35Euros/

Accès - Desserte

Autoroutes A4 et A35 à 11km
D1340 à 400m
Bus L04 à 850m et L01 à 650m
Gare TGV de Strasbourg à 30km
Gare TER de Haguenau à 3,6km
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 45km

Prix

Loyer annuel : 38 771 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : A (24 kWhep/m²/an)

GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE RIVE GAUCHE

Logo CBRE RIVE GAUCHE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans HAGUENAU
67 - HAGUENAU
Local à Louer

Surface : 116 m²

LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER A HAGUENAU - 116 m²

Réf : 67.0041

67 - HAGUENAU
Local à Louer

Surface : 230 m²

Plateaux de bureaux aménagé à louer - Centre-ville - Haguenau

Réf : LR-A33969