Bureaux à Vendre dans STRASBOURG (67000)

Surface totale de 727 m² à 1606 m²

Réf. : BUR1257930 - Disponibilité : à convenir

Descriptif détaillé

Il s'agit de la restauration complète de l'ancienne clinique Adassa. A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.

Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations.

La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville. Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables. Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.

Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement. N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plateaux de bureaux
  • Livrés avec ragréage au sol, murs ratissés, plafond coupe-feu, alimentation des fluides et é
  • Jardins privatifs dans chaque lot
  • Parking sous-sol : 21 places en R-2
  • Possibilité ERP
  • Ascenseur et escalier privatifs pour les lots 2A et 2B
  • Accès PMR

Surfaces proposées


BâtimentLot / NiveauTypeSurface m²Parking Prix Euros /m² HT HDDisponibilité
1Rez-de-jardinBureaux784.381T2026
1Bât 1Jardin94.311T2026
TOTAL BÂT 1Bât 1Bureaux878.699 places3072.76 Euros /m² HT HD1T2026
2Lot AJardin119.91T2026
2Lot ABureaux607.11T2026
TOTAL BÂT 2Lot ABureaux7277 places3576.34 Euros /m² HT HD1T2026

Accès - Desserte

Autoroute A4/A35 avec accès direct à 700 mètres
Gare TGV Strasbourg à 4minutes en voiture ou 900 m à pied
Bus lignes L6, 71, 73, 75 et 76
Tram lignes A, C et D
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes en voiture

Prix

Prix de vente : 4 604 745 Euros HT HC

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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