Bureaux à Vendre dans BALMA (31130)

Surface totale de 688 m²

Réf. : B314222 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cet ensemble tertiaire idéalement situé à Balma, aux portes de Toulouse

Au coeur d'un parc immobilier dynamique, ce bâtiment indépendant vous offre une surface de bureaux fonctionnelle et modulable

Son emplacement stratégique, à deux pas de la sortie 17 Lasbordes du périphérique, garantit une accessibilité optimale



Des espaces pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels

Les bureaux, déjà aménagés, allient confort et efficacité pour vos équipes

Une partie peut être adaptée à un usage en laboratoire, atelier technique ou zone de stockage selon vos exigences

Un accès livraison dédié facilite vos flux logistiques au quotidien



Un cadre sécurisé et pratique pour votre activité

32 places de parking sécurisées assurent le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs : ces parkings ont été réalisés sur une parcelle de 2083 m² à jouissance exclusive + 2 parkings en copropriété portant les numéros 12 et 13.

Un espace archives intégré optimise la gestion de vos documents



DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Copropriété soumise au décret tertiaire
  • Type de couverture :Terrasse
  • Type de construction :Béton
  • Destination : BUREAUX
  • Date de construction : 1994
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Splits
  • Climatisation réversible
  • Cassettes encastrées
  • Réseau RJ 45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Surface cloisonnée
  • Stores
  • Pavé LED 600x600
  • Kitchenette
  • Faux-plafond 600x600
  • Dalles moquette
  • Cloisons amovibles
  • Espaces verts

Surfaces proposées


LOTEtageTypeSurface bruteSurface utile Charges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment A4 (lot n°100)RDC/R+1/R-1Bureaux688 m² 638.92 m²10 000 Euros HT32 placesImmédiate

Accès - Desserte

Directement accessible par l'A61 sortie 17
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.

Prix

Prix de vente : 1 238 400 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 49 536 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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