Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31200)
Surface totale de 400 m²
Réf. : B313904 - Disponibilité : 2ème Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux au 3ème étage à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.
Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante. 6 places de parking inclus dans le prix de vente.
Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Groupe climatisation : Groupe indépendant en toiture posé
- Murs périphériques peints blanc avec plinthes bois
- Faux plafonds : A prévoir en sus en TMA
- Présence d'un local vélo sécurisé au RDC
- Destination : Code du travail
- Fourniture et pose d'un revêtement de sols de type moquette de chez INTERFACE ou équivalent dans l'ensemble
- Tableau électrique : Un tableau par plateau
- Site clôturé
- Interphone
- Normes RE 2020
- Date de construction : 2025
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Compteur existant
- Faux-plafond 600x600
- Ascenseur
- Terrasses - balcons
- Portail automatique
- Espaces verts
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente m2 / HT | Parkings | Terrasse | Prix de vente parking inclus et Terrasse incl |
| Lot 31 + 32 | 3ème étage | Bureaux | 399.84 m² | 2 900Euros | 6 | NON | 1 231 536Euros |
Accès - Desserte
Directement accessible par le périphérique Est
(sortie n°13 « Borderouge ») et du futur
Boulevard Urbain Nord (BUN)
A 7 minutes à pied du métro Ligne B, Borderouge,
Gare intermodale donnant accès à 8 lignes de bus
3 stations VélôToulouse
Accès à la gare SNCF Toulouse-Matabiau en 15 min de métro
À 15 min en voiture de l'aéroport
Toulouse-Blagnac
Prix
Prix de vente : 1 231 536 Euros HD HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 49 261 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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