Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31200)
Surface totale de 173 m²
Réf. : B313903 - Disponibilité : 15 Mars 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux en cours de construction, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.
Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.
Une terrasse et 3 places de parking aériennes viennent compléter le bureaux. Livraison prévu pour le 2ème Trimestre 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Groupe climatisation : Groupe indépendant en toiture posé
- Murs périphériques peints blanc avec plinthes bois
- Faux plafonds : A prévoir en sus en TMA
- Tableau électrique : Un tableau par plateau
- Fourniture et pose d'un revêtement de sols de type moquette de chez INTERFACE ou équivalent dans l'ensemble
- Destination : Code du travail
- Présence d'un local vélo sécurisé au RDC
- Normes RE 2020
- Interphone
- Site clôturé
- Date de construction : 2025
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Compteur existant
- Fibre optique
- Ascenseur
- Faux-plafond 600x600
- Portail automatique
- Terrasses - balcons
- Espaces verts
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente m2 / HT | Parkings | Terrasse | Prix de vente parking inclus et Terrasse incl |
| Lot 41 a | 4ème étage | Bureaux | 172.83 m² | 3 000Euros | 3 | 40.65 m² | 574 815Euros |
Accès - Desserte
Directement accessible par le périphérique Est
(sortie n°13 « Borderouge ») et du futur
Boulevard Urbain Nord (BUN)
A 7 minutes à pied du métro Ligne B, Borderouge,
Gare intermodale donnant accès à 8 lignes de bus
3 stations VélôToulouse
Accès à la gare SNCF Toulouse-Matabiau en 15 min de métro
À 15 min en voiture de l'aéroport
Toulouse-Blagnac
Prix
Prix de vente : 574 815 Euros HT HC
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 741 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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