Bureaux � Vendre dans TOULOUSE (31200)

Surface totale de 177 m²

Réf. : B313903 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un plateau de bureaux à la vente au sein d'un Immeuble de bureaux neuf, situé au Nord Est de Toulouse, au sein de zone de Borderouge desservie directement par le périphérique.

Le programme développe une surface totale de 1480 m², conçu sur 4 niveaux, allie modernité, et fonctionnalité. L'architecture d'Aura associe matériaux durables et volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et inspirante.

Le plateau est au 3ème étage, dispose d'une belle luminosité et l'immeuble présente de belles prestations au sein des parties communes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Groupe climatisation : Groupe ind�pendant en toiture pos�
Faux plafonds : A pr�voir en sus en TMA
Destination : Code du travail
Fourniture et pose d'un rev�tement de sols de type moquette de chez INTERFACE
Interphone
Pr�sence d'un local v�lo s�curis� au RDC
Normes RE 2020
Date de construction : 2025
Accessibilit� PMR
Climatisation r�versible
Compteur existant
Sanitaires communs
Ascenseur
Terrasses - balcons
Espaces verts
Portail automatique

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente m2 / HT	Prix parking HT/unit�	Prix de vente parking inclus et Terrasse incl
Lot 31	3�me �tage	Bureaux	177 m� + 2 places de parkings	2 700Euros	12 000Euros	501 900 Euros

Accès - Desserte

Directement accessible par le périphérique Est
(sortie n°13 « Borderouge ») et du futur
Boulevard Urbain Nord (BUN)
A 7 minutes à pied du métro Ligne B, Borderouge,
Gare intermodale donnant accès à 8 lignes de bus
3 stations VélôToulouse
Accès à la gare SNCF Toulouse-Matabiau en 15 min de métro
À 15 min en voiture de l'aéroport
Toulouse-Blagnac