Bureaux � Louer dans BALMA (31130)

Surface totale de 706 m²

Réf. : B313679 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2.

Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA.

Système de climatisation/chauffage neuf.

Panneaux photovoltaïques.

19 places de parking extérieures et sous-sol.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Food truck sur site
Dans le cadre du d�cret tertiaire le remplacement � neuf du syst�me de CVC est pr�vu dans le
Stores
Dalles moquette
Pav� LED 600x600
Faux-plafond 600x600
Interphone
Climatisation r�versible
Fibre optique
Accessibilit� PMR
Ascenseur
Espaces verts
Sanitaires communs
Type de construction :2014

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilit�
BAT A - Lot A.3.2	R+3	Bureaux	330 m�	9 places	imm�diate
BAT A - Lots A3.3 et A3.4	R+3	Bureaux	376 m�	10 places (8 sous-sol et 2 ext)	31/08/2025

Accès - Desserte

Directement accessible par l'A61 sortie 15 "La Roseraie"
A 12 minutes à pied du métro Ligne A Balma Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°51,72, 102 et 103