Découvrez le Campus Tertiaire Héliopole Gramont, un écrin de modernité pour vos activités professionnelles
Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site allie accessibilité et fonctionnalité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. À deux pas du métro Balma Gramont, il offre une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d'un environnement commercial animé : le centre Auchan et ses nombreuses enseignes, restaurants et services sont à portée de main.
Conçu pour le bien-être et l'efficacité, ce campus dispose d'un parking généreux, d'un restaurant interentreprises et d'un espace affaires dédié, favorisant les échanges et la convivialité.
Les bâtiments, construits récemment, se distinguent par leur qualité architecturale et leurs équipements techniques de pointe. Optimisés pour un confort optimal, ils garantissent également une maîtrise des consommations énergétiques, alliant performance et responsabilité environnementale.
Conditions détaillées :
Loyer bureaux : 155 Euros HT/m²/an
Loyer parkings aériens : 300 Euros /unité/an
Loyer parkings sous-sol : 900 Euros /unité/an
Redevance RIE :13,00 Euros HT/m²/an
Taxe Foncière : 21 Euros à la charge du preneur.
| Batiment | Etage | Lot | Surface | Parkings extérieurs | parkings intérieurs | Disponibilité |
| BATIMENT C | RDC | LOT 4 | 330,37 m² | 8 | 5 | immédiate |
| TOTAL ETAGE 1 | 1 509,09 m² | |||||
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 21 | 334,3 m² | 13 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 22 | 249,13 m² | 10 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 23 | 283,63 m² | 12 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 25 | 94,51 m² | 4 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 25 bis | 60,46 m² | 3 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 2 | LOT 26 | 180,02 m² | 9 | 0 | immédiate |
| TOTAL ETAGE 2 | 1 202,05 m² | |||||
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 31 | 309,22 m² | 13 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 32 | 237,68 m² | 10 | 0 | immédiate |
| BATIMENT C | ETAGE 3 | LOT 36 | 180,28 m² | 7 | 0 | immédiate |
| TOTAL ETAGE 3 | 727,18 m² |
Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
A proximité immédiate :
de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
du Centre commercial Auchan
Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74
Loyer annuel : 771 745 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 115 762 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 200 m²
Plateau aménagé Douche au RDC en parties communes
Réf : B313934