Local d'activite à Louer dans FEGERSHEIM (67640)
Surface totale de 200 m² à 2380 m²
Réf. : ACT588302 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.
On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Télésurveillance
- Aire de manoeuvre PL
- Site clos 2 portails en E/S
- Parkings PL/Engins/VL 2 cours de stockage 1300m2 + 1000m2 environ
- EXTÉRIEURS
- Locaux bruts Prestations finales selon cahier des charges du client
- BUREAUX
- Prestations à l'identique sauf : Toiture tôles fibrociment non amiantées + translucides Hauteur util
- ACTIVITÉ (Gauche)
- Sol dalle béton Hauteur utile 6,20m à 8,30m Luminaires LED Non chauffé
- 2 portes sectionnelles électriques 4x4,50m
- HALL VITRÉ (Droite)
- Ossature et charpente métalliques Murs maçonnerie Baies vitrées latérales Toiture bac acier
Surfaces proposées
| Bâtiment | Étage | Type | Surface m² | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| 1 - Hall (droite) | Rez-de-chaussée | Activités | 1260 | 80 Euros | Immédiate |
| 2 - Immeuble de bureaux R+1 | Rez-de-chaussée | Bureaux | 200 | 120 Euros | Immédiate |
| 2 - Immeuble de bureaux R+1 | 1er étage | Bureaux | 200 | 120 Euros | A convenir |
| 3 - Hall (gauche) | Rez-de-chaussée | Activités | 720 | 80 Euros | Immédiate |
| Cour (avant) | Espace extérieur de stockage | 1300 | Immédiate | ||
| Cour (arrière) | Espace extérieur de stockage | 1000 | Immédiate |
Accès - Desserte
A4/A35 à 1 km
L62 à 650m
Gare TER de Lipsheim à 2,1km
Gare TGV de Strasbourg à 13km
Aéroport International de Strasbourg à 9 km
Prix
Loyer annuel : 206 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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