Local d'activite à Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)

Surface totale de 500 m² à 3560 m²

Réf. : ACT587879 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 km.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 km, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.


La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • TERRAIN: Possibilité de clé en main locatif, selon cahier des charges du Preneur Maximum à bâ
  • Bureaux et locaux sociaux aménagés.
  • Parkings extérieurs Aire de manoeuvre Site clos
  • Aérothermes fioul (possible raccordement au gaz de ville) Luminaires industriels Hauteur utile 4,50m
  • HALLS EXISTANTS (Lot 1: 1550m² Lot 2: 1300m²)
  • Ossature et charpente métalliques Toiture bac acier isolée Cintronefs
  • Murs bardage double peau Vitrage latéral
  • Sol dallage industriel E 380 RIA
  • Accès par porte sectionale 3x3.50m (lot 1) Accès 2 portes sectionales + 1 quai (lot 2)

Surfaces proposées

Surface Terrain : 32000m²

LotTypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Activités130070Euros
Bureaux210120Euros
TOTAL CELLULE 1 ACTIVITÉS151077EurosIMMÉDIATE
Lot 2Activités155070 EurosIMMÉDIATE
Lot 3 - 1er étageBureaux500120 EurosIMMÉDIATE

Accès - Desserte

Autoroute : A4/A35 à 1 km
Bus : Ligne 62 à 600 m
SNCF :
Gare TGV de Strasbourg à 11 km
Gare de Illkirch-Graffenstaden à 700 m
Aéroport International de Strasbourg à 9 km

Prix

Loyer annuel : 285 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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