Local d'activite à Vendre dans REICHSTETT (67116)

Surface totale de 72 m² à 2592 m²

Réf. : ACT1436319 - Disponibilité : A convenir

Descriptif détaillé

Le bâtiment est divisé en 16 lots modulables, livrés bruts, fluides en attentes, permettant aux occupants de les aménager selon leurs besoins.

Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine non accessible, pouvant être aménagée sur demande (sur devis)

Le nombre de places de stationnement est attribué au prorata de la surface de chaque cellule.

La Z.I Rammel-Platz, située au nord de Strasbourg, couvre près de 75 ha et accueille 281 entreprises, témoignant d'un fort niveau d'occupation et d'un tissu économique diversifié.

Bordée par la zone commerciale de Mundolsheim et le Shopping Promenade de Vendenheim, la zone profite d'un environnement économique très attractif et d'un fort rayonnement au sein du nord de l'Eurométropole.

Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.

Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.

De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de combiner plusieurs lots
  • Parkings extérieurs
  • EXTÉRIEURS:
  • Hauteur libre : 6 m
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Aménagement sur mesure possible
  • BUREAUX
  • Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle motorisée
  • Mezzanine de 36m² / lot
  • Sol dalle béton quartzé, résistance 2T/m²
  • Murs bardage double peau isolé
  • Toiture en bac acier galvanisé isolé
  • Ossature et charpente métalliques
  • HALL
  • Livraison Clos/Couvert Locaux livrés bruts, fluides en attente

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6242m²

LotTypeSurface m²Prix /m² HTDisponibilité
Lot 01Mezzanine36
Lot 01Activités204
TOTAL LOT 1/2401455 EurosA convenir
Lot 02Mezzanine36
Lot 02Activités204
TOTAL LOT 2/2401455 EurosA convenir
Lot 03Mezzanine36
Lot 03Activités184
TOTAL LOT 3/ 2201451 Euros A convenir
Lot 04Mezzanine36
Lot 04Activités184
TOTAL LOT 4/2201451 Euros Sous option
Lot 05Mezzanine36
Lot 05Activités204
TOTAL LOT 5/2401455 EurosA convenir
Lot 06Mezzanine36
Lot 06Activités204
TOTAL LOT 6/2401455 Euros Sous option
Lot 07Mezzanine36
Lot 07Activités72
TOTAL LOT 7/1081400 EurosSous option
Lot 09Mezzanine36
Lot 09Activités144
TOTAL LOT 9/1801440 Euros A convenir
Lot 10Mezzanine36
Lot 10Activités164
TOTAL LOT 10/2001446 Euros A convenir
Lot 11bMezzanine36
Lot 11bActivités82
TOTAL LOT 11B /1181408 Eurossous option
Lot 12Mezzanine36
Lot 12Activités144
TOTAL LOT 12/1801440 Euros A convenir
Lot 08 - Rez-de-chausséeActivités721500 Euros Sous option
Lot 14Mezzanine36
Lot 14Activités72
TOTAL LOT 14/1081400 Euros Sous option
Lot 11a - Rez-de-chaussée Activités1181408 EurosSous option
Lot 13 - Rez-de-chausséeActivités721500 Euros Sous option

Accès - Desserte

Autoroute A4/A35 à 3km - Aéroport International de Strasbourg à 27 km
Gare TER de Hoenheim à 3,1 km - Gare TGV Strasbourg à 12 km
Gare terminal TRAM - Ligne B à 3,1 km
Bus ligne L74 à 2 km - Bus ligne LC3 à 3,1 km

Prix

Prix de vente : 3 758 400 Euros HT HF

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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