Local d'activite à Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)
Surface totale de 75 m² à 1661 m²
Réf. : ACT1325957 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.
La zone commerciale de Geispolsheim se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.
La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 10 Places de parking/lot
- Ascenseur
- Hauteur utile 7.2m
- BUREAUX en R+1
- Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
- Menuiseries aluminium
- 50 m² de terrasse/lot
- Portes sectionnelles électriques 2.5x3m
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton (charge 3T/m2)
- Luminaires industriels (en option)
- Aérothermes gaz (en option)
- Alternance de bardage vertical et bois composite en façade
- Ossature et charpente métalliques
- HALL
Surfaces proposées
| Lot | Type | Surface m² | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| 1F | Activités | 323,01 | 90 Euros | |
| 1B + 1D | Bureaux | 151,14 | 140 Euros | |
| 1D | Terrasse | 46,79 | 70 Euros | |
| TOTAL LOT 1 | 520,94 m² | 110.95 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate | |
| 2E | Activités | 313,06 | 90 Euros | |
| 2A + 2C | Bureaux | 144,71 | 140 Euros | |
| 2C | Terrasse | 47,15 | 70 Euros | |
| TOTAL LOT 2 (E-A-C) | 511,85 m² | 110.52 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate | |
| 2F | Activités | 301,49 | 90 Euros | |
| 2B + 2D | Bureaux | 143,54 | 140 Euros | |
| 2D | Terrasse | 46,98 | 70 Euros | |
| TOTAL LOT 2 (B-F-D) | 498,93 m² | 110.07 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate | |
| Lot 1D - 1er étage | Bureaux | 82,38 | 140 Euros | Immédiate |
| 1D | Terrasse | 46,79 | 70 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès - Desserte
A35 et N83
Gare TGV de Strasbourg à 7kms
Bus lignes 62, 64 et 67
Tram ligne A
Aéroport international de Strasbourg à 15min
Prix
Loyer annuel : 149 490 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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