Local d'activite à Louer dans FEGERSHEIM (67640)

Surface totale de 2138 m²

Réf. : ACT1193851 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Ce local est composé d'un hall de 1 744 m² dont 85 m² de mezzanine, avec 3 portes sectionale de plain-pied et un chemin de pont roulant sur une partie du hall.
Des bureaux et show-room aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m².

En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Surface aménagée et cloisonnée Vestiaire avec douche Sanitaires Réfectoire Sol carrelage et
  • BUREAUX :
  • MEZZANINE de 85 m² Dalle béton
  • 2 Portes de plain-pied électriques (5x4m et 3x3m) Chemin de pont roulant sur une partie du hall
  • Puissance électrique tarif Jaune E380v Aire de lavage intérieure Local de charge
  • Sol dalle béton Hauteur sous plafond : 7,25 à 7,75m Chauffage aérothermes gaz RIA
  • HALL
  • Ossature et charpente métalliques Bardage double peau Toiture bac acier isolée en sous-face

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4000m²
EX TODD - ALLIANCE AUTOMOTIVE

TypeSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux394
Mezzanine85
Activités1659
TOTAL SURFACE213861Euros HT/HC/m²/anImmédiate

Accès - Desserte

A4/A35 à 600m
L 62 à 550m
L 63 à 1,2km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
Gare de Lipsheim à 1,9 km
Aéroport International de Strasbourg à 10 km

Prix

Loyer annuel : 130 418 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 563 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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