Local d'activite à Louer dans GEISPOLSHEIM (67118)
Surface totale de 3560 m²
Réf. : ACT1129665 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 km.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13km au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture.
La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs. La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings extérieurs
- Aire de manoeuvre PL
- Site clos
- Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
- SHOW-ROOM
- Sanitaires H/F
- BUREAUX
- Bureaux et locaux sociaux aménagés en rdc et 1er étage du bâtiment.
- E 380 RIA
- Hauteur utile 4,50m à 7m
- Aérothermes fioul (possible raccordement au gaz de ville)
- Luminaires industriels
- Possibilité création de portes complémentaires
- Accès par 3 portes sectionales 3x3.50m + 1 quai
- Sol dallage industriel
- Murs bardage double peau Vitrage latéral
- Toiture bac acier isolée Cintronefs
- HALL
- Ossature et charpente métalliques
Surfaces proposées
Surface Terrain : 32000m²
| Lot | Type | Surface | Loyer | Disponibilité |
| 1er étage | Bureaux | 500 | ||
| Rez-de-chaussée | Activités | 2850 | ||
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 210 | ||
| TOTAL SURFACE | ACTIVITÉS | 3560 | 80Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès - Desserte
A4/A35 à 1km
Ligne 62 à 600m
Gare TGV de Strasbourg à 11km
Gare de Graffenstaden à 700m
Aéroport International de Strasbourg à 9km
Prix
Loyer annuel : 285 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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