Local d'activite à Louer dans MOLSHEIM (67120)

Surface totale de 300 m² à 600 m²

Réf. : ACT1071628 - Disponibilité : SOUS OPTION

Descriptif détaillé

Distante de 25 km de Strasbourg, Molsheim a su parfaitement concilier tradition et développement économique.

Avec près de 10 000 emplois et en favorisant l'implantation de sociétés au rayonnement international, la Ville de Molsheim prouve son dynamisme et bénéficie d'une situation économique enviable. Pour parvenir à ce résultat, la ville s'est engagée dans un programme ambitieux d'accompagnement des entreprises. La Zone « Ecoparc », pierre angulaire du projet, s'inscrit dans cette lignée.

Cet Ecoparc, conçu selon les standards les plus modernes, offre un cadre de travail optimal avec des infrastructures de pointe, des services mutualisés et une attention particulière portée aux enjeux environnementaux et au bien-être des salariés. Il constitue un véritable atout pour les entreprises en quête d'un environnement propice à l'innovation, à la collaboration et à la croissance.

Les principales entreprises présentes à Molsheim témoignent de cette attractivité : Mercedes-Benz, Merck Millipore, Ledvance, Makino SAS, TEA Alsace, Isiflo SAS, et bien d'autres, ont choisi Molsheim pour son dynamisme économique, sa main-d'oeuvre qualifiée et sa position stratégique. L'Ecoparc de Molsheim représente ainsi une opportunité unique pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un écosystème performant et tourné vers l'avenir, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes de communication et de la métropole strasbourgeoise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 69 emplacements de parking dont 3 PMR
  • 4 places attribuées/lot dont une pré-gainée en électrique
  • Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
  • Les cellules seront livrées brutes/fluides en attente (eau/électricité pas de raccordement gaz)
  • Livraison brut fluides en attente
  • Mezzanine (Escalier en option)
  • Châssis vitrés en RDC et à l'étage
  • Hauteur libre 6,80m
  • Porte piétonne pour l'entrée bureaux
  • HALL/BUREAUX
  • Ossature et charpente métalliques
  • Toiture bac acier / panneaux solaires
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8701m²

BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1ActivitésRez-de-chaussée226
1MezzanineMezzanine74
1TOTAL - 5Activités300100 Euros HT/HC/m²SOUS OPTION
1ActivitésRez-de-chaussée226
1MezzanineMezzanine74
1TOTAL - 6Activités300100 Euros HT/HC/m²SOUS OPTION

Accès - Desserte

A352/A35 à 2,2kms
Gare de Molsheim à 300m
Gare TGV de Strasbourg à 27 kms
Aéroport International de Strasbourg à 15 kms

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 810 000 Euros

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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