Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 356 m²
Réf. : ACT1016644 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Locaux refaits à neuf, à louer, dans la ZA des Maréchaux de Mundolsheim.
Le bâtiment est indépendant et situé sur un terrain clos.
Surface de bureaux en R+1 d'une superficie de 340 m² et un hall d'activité composé de 4 travées accessibles par 4 portes sectionales.
Mundolsheim est une commune du Bas-Rhin, située dans la première couronne nord de Strasbourg, au sein de l'Eurométropole.
Les locaux sont situés dans la zone d'activité des Maréchaux, un secteur établi et prisé par de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.
La zone d'activité de Mundolsheim accueille un tissu dense d'entreprises dans des secteurs variés : distribution, logistique, commerce de gros, artisanat et services aux entreprises. S'installer rue du Général Rapp, c'est rejoindre un écosystème professionnel actif, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Surface pouvant faire l'objet d'un aménagement sur mesure, selon les besoins du client.
- Faux-plafond, luminaires intégrés LED
- Climatisation réversible
- Sol moquette ou carrelage, murs peints
- BUREAUX:
- H utile: 5m
- 4 portes sectionnelles manuelles 3x3m
- Luminaires industriels
- Sol dalle béton
- Chauffage aérothermes gaz
- Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanch&eacu
- ACTIVITE:
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1500m²
| Lot | Type | Étage | Surface m² | Loyer annuel | Disponibilité |
| 6 | Bureaux | 1er étage | 160 | 120 Euros HT/HC/m²/an | |
| 7 | Activités | Rez-de-chaussée | 196 | 74 Euros HT/HC/m²/an | |
| TOTAL CELLULE | ACTIVITÉS | 356 | 95Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès - Desserte
A4/A35 à 2 km
Gare TGV de Strasbourg à 6,6 km - Gare de Mundolsheim à 2,8km
L 60 à 95m - L6 à 1,3 km - L 75 à 600 m
Aéroport International de Strasbourg à 22 km
Prix
Loyer annuel : 33 700 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 055 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE RIVE GAUCHE
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