Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31100)
Surface totale de 592 m²
Réf. : A3863 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 592 m², situé au sein d'un parc multi occupants, au coeur de la zone Thibaud.
Il est composé de deux lots pouvant se louer ensemble ou séparément, comprenant :
- deux dépôts totalisant 494 m² en RDC accessibles via deux portes sectionnelles automatiques
- de deux espaces de bureaux totalisant 98 m² en mezzanine, aménagés, câblés et climatisés.
6 places de parking complètent le bien et sont inclues dans le loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- VMC double flux
- Sol Souple
- Site clôturé
- Nombre d'étage : 1
- Charpente métalique
- Façade bardage double peau
- Destination : bureaux+dépôt
- Fibre optique
- Compteur existant
- Climatisation réversible
- Tableau existant
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Pavé LED 600x600
- Faux-plafond 600x600
- Cloisons type placoplatre
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Espaces verts
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique :3.6x3.6 ht
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Dépot | Surface bureaux R+1 | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment B lot 4 | 247 m² | 49 m² | 3 places | Immédiate |
| Bâtiment B lot 5 | 247 m² | 49 m² | 3 places | 01/12/2025 |
| TOTAL | 494 m² | 98 m² | 6 places |
Accès - Desserte
A seulement 4 minutes de l'A64 sortie n°38 "St Simon"
Desservie par les lignes de bus 49, arrêt Mayer et Champollion.
Prix
Loyer annuel : 63 120 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 468 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NOVILIS CONSEIL
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans TOULOUSE
31 - TOULOUSE
Local à Louer
Local à Louer
Surface : 290 m²
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A louer A TOULOUSE
Réf : 31.001560