Local d'activite à Louer dans LAUNAGUET (31140)
Surface totale de 316 m²
Réf. : A314104 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un parc neuf un local d'activité de 316 m², comprenant :
- 234 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la façade arrière.
- 82 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins
4 places de parkings inclus dans le loyer. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- IRVE
- Date de construction : 2026
- Trappes de désenfumage
- Type de couverture :Bac acier
- Panneaux photovolatïques
- Toiture isolée
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Façade bardage double peau
- Destination : activités/artisanat
- Charpente métallique
- Accessibilité PMR
- Tableau existant
- Triphasé
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Livraison brut de béton
- Charge au sol : 2T/m²
- Terrasses - balcons
- Porte sectionnelle manuelle :3*3.25Ht
- Portail automatique
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale | Superficie Dépôt | Superficie Mezzanine | Parkings | Loyer mensuel HT |
| LOT 1 | 316 m² | 234 m² | 82 m² | 4 places | 2 765 Euros HT |
Accès - Desserte
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied
Prix
Loyer annuel : 33 180 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 977 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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