Local d'activite � Louer dans BRUGUIERES (31150)

Surface totale de 942 m²

Réf. : A314079 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc d'activité neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.

Le local est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Tarif jaune disponible.

Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Am�nagement possible
P.S 2 : 4x4.50 ht
P.S 1 : 3x3.50 ht
Hauteur sous mezzanine = 3,65m
Escaliers h�lico�dal
Tarif Jaune
Hauteur sous plafond : 6m
Site cl�tur�
Livraison brut de b�ton
Trappes de d�senfumage
Type de couverture :Bac acier
Toiture isol�e
Fa�ade bardage double peau
Date de construction : 2025
Triphas�
Sanitaires privatifs
Charge au sol : 3T/m�
Porte sectionnelle �lectrique
Portail automatique
Aire de manoeuvre
Eclairage ext�rieur
Acc�s PL

Surfaces proposées

B�timent - Lot	D�p�t RDC	Bureaux R+1	Surface Totale	Loyer annuel HT HC	Parkings
LOT A1	763 m�	179 m�	942 m�	112 098 Euros	9 places
LOT A2	755 m�	176 m�	930 m�	110 670 Euros	9 places