Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31100)
Surface totale de 583 m²
Réf. : A314046 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse.
Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage.
Places de parkings situées devant le local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aménagement spécifique charge preneur
- Travaux de rénovation prévus par le bailleur
- Site clôturé
- Type de couverture :Bac acier
- Façade bardage double peau
- Charpente métallique
- Rochelle de stockage
- Sanitaires privatifs
- Vitrine
- Compteur existant
- Fibre optique
- Triphasé
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Carrelage
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique :
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges + Foncier annuels HT | Total annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| Local d'activités - LOT 03 | 583 m² | 54 915 Euros | 12 465 Euros | 67 380 Euros | 10 places | 01-06-2026 |
Accès - Desserte
A 2 min de l'accès A64 sortie 38 St Simon
Desservi par les lignes de bus 25, 49, 50 et L4 à 1min à pied
Prix
Loyer annuel : 54 915 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 237 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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