Local d'activite à Louer dans L'UNION (31240)
Surface totale de 458 m²
Réf. : A313471 - Disponibilité : Octobre 2026
Descriptif détaillé
Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone de Montredon, un local d'activités de 458 m² environ, sur un site multi occupants.
Ce local entièrement aménagé, se compose :
- D'un dépôt avec mezzanine de stockage
- Au rez-de-chaussée : un accueil, un show-room, 3 bureaux, un open space ainsi qu'une douche
- À l'étage : 3 bureaux supplémentaires, un réfectoire, une salle d'archives et des sanitaires
7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, complètent ce bien.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clôturé
- Type de couverture :bac acier
- Trappes de désenfumage
- Charpente métallique
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Monophasé
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Surface cloisonnée
- Sanitaires privatifs
- Rochelle de stockage
- Pavé LED 600x600
- Faux-plafond 600x600
- Cuisine - réfectoire
- Douches : 1
- Cloisons type placoplatre
- Porte sectionnelle électrique :3m50 x 4m ht
- Portail automatique
- Eclairage extérieur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Dépôt | 122 m² |
| Mezzanine | Dépôt / stockage | 87 m² |
| TOTAL | STOCKAGE | 209 m² |
| RDC | Bureaux | 168 m² |
| Etage | Bureaux | 81 m² |
| TOTAL | BUREAUX | 249 m² |
Accès - Desserte
Accessible par l'A68 sortie 1,
et par l'A62 sortie 14.
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106
Prix
Loyer annuel : 41 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 150 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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