Local commercial à Louer dans CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Surface totale de 302 m²
Réf. : 9897_25LC - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
📍 Emplacement stratégique : Situé à Chambray-lès-Tours, dans le Site d'Activités Les Aubuis Jean Perrin, à proximité immédiate de l'Avenue de la République et de la RD 913, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
🏢 Local commercial de 302 m² :
Vitrine de 7 mètres linéaires avec rideau métallique
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique (3 x 3 m)
Hauteur sous plafond : de 3,5 à 5,6 m
Isolation sous-toiture
Accessibilité PMR avec sanitaires adaptés
🛠️ Aménagements :
Grande salle principale
4 bureaux
2 réserves, dont une avec porte sectionnelle
Cloisonnement mobile pour une adaptation sur-mesure à votre activité
💼 Idéal pour :
Show-room professionnel
Activité B to B nécessitant visibilité, modularité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking commun de 52 emplacements
- Accès Camion
- Ossature Métallique
- Hauteur sous faitage : 5.6
- Hauteur sous sablière : 3.5
- Nb de portes plain-pied : 1
- Terrain bitumé
- Isolation : Double peau
- Mode de Chauffage : Climatisation réversible
- Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Surfaces proposées
Surface totale de 302 m²
Prix
Loyer annuel : 29 294 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 394 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (176 kWhep/m²/an)
GES : A (6 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD TOURS
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